Войти  |  Регистрация
Авторизация
Волгоградские дольщики попросили Сбербанк об уступках

Волгоградские дольщики попросили Сбербанк об уступкахВолгоградские дольщики попросили Сбербанк об уступках.

Участники митинга в Волгограде попросили Сбербанк не отсуживать в счет залога квартиры в строящемся ЖК "Доминант" и снизить для обманутых дольщиков процентную ставку по ипотечным кредитам. Дольщики считают, что кредиторские претензии Сбербанка не позволят завершить строительство проблемных домов.

13 декабря в Волгограде был сдан один из домов ЖК "Доминант" . Власти пообещали, что е ще две 24-этажки достроят в первом полугодии 2018 года, но дольщики " Доминанта" и ЖК "Парк Европейский" считают, что завершение строительства упирается в необходимость уступок со стороны Сбербанка.

"Мы сейчас работаем вместе с "Доминантом", у нас одна тема, одна беда", - заявил на митинге представитель инициативной группы дольщиков ЖК "Парк Европейский" Александр Назаров . Он указал на то, что строительство "Парка Европейский" напрямую зависит от сдачи "Доминанта". "Если он будет достроен новым застройщиком, там есть квартиры, которые будут продаваться, а деньги пойдут на достройку "Парка Европейский", - сказал Назаров.

Он отметил, что аккредитация, выданная застройщику Сбербанком, не стала гарантом честного мониторинга его финансового состояния и даже превратилась в "рекламный трюк" для привлечения все большего количества дольщиков к строительству ЖК "Парк Европейский". "Застройщик был аккредитован, несмотря на перенос первоначальных сроков строительства. Сбербанк продолжал выдавать ипотечные кредиты. За 2016 год было продано большое количество квартир в домах. Вырученные от продажи более чем от 200 квартир деньги до стройки не дошли", - добавил он.

По данным Назарова, Сбербанк обратился в арбитражный суд с требованием взыскать с застройщика, ООО "Орион", стоимость заложенных простых векселей "Квартстроя", а также права по договору залога ценных бумаг стоимостью 120400 тысяч рублей. "Если эти деньги Сбербанк отсудит, то их не хватит на достройку домов ЖК "Парк Европейский", - заявил Александр Назаров. Он призвал дольщиков не "успокаиваться". "Соглашение о намерениях, подписанное новым застройщиком - это не стопроцентный документ, который гарантирует, что дом будет достроен. Мы будем и дальше заявлять публичные мероприятия против позиции сбербанка, который стремится получить прибыль любыми путями в ущерб ипотечным дольщикам", - заключил выступающий.

Финансовые претензии Сбербанка могут помешать новому застройщику, компании "Пересвет-РегионДон", достроить "Доминант", заявила на митинге дольщица Полина Таубе . "Существенным препятствием на пути завершения строительства был долг застройщика "Квартстрой-ВГ" перед Сбербанком в размере около миллиарда рублей. Эта сумма обеспечивалась залогом около 130 квартир в ЖК, но все эти площади были выведены на аффилированные компании, и сделки были аннулированы новым директором "Квартстроя", - сказала она.

Таубе пояснила, что если Сбербанку удастся отсудить квартиры, то новому застройщику нечего будет продавать, и денег на завершение строительства не хватит. "Сейчас нам грозит потеря всего, что у нас есть. Введение третьего дома в эксплуатацию также может быть оспорено в суде", - заявила дольщица.

Первое заседание суда по иску Сбербанка назначено на 27 декабря, отметила Полина Таубе.

Сроки сдачи ЖК "Доминант" много раз отодвигались на более позднее время в том числе и потому, что застройщик, "Квартстрой", был аккредитован Сбербанком, заявила Таубе "Кавказскому узлу". "Выплаты за кредит были гигантские, и компания с ними не справилась. В 2015 году строительство практически прекратилось", - сказала она. Дольщица отметила, что несмотря на вложенные в долгострой деньги, она смогла улучшить свои жилищные условия.

"Т ретий дом у нас только что сдали, а ко второму и первому еще не приступали. Мой дом второй из трех. Мы переживаем, что застройщику будет невыгодно достраивать дома в связи с тем, что в залоге у Сбербанка много квартир. Сбербанк не идет ни на какие договоренности с новым застройщиком, чтобы снизить залоговую стоимость имущества и достроить дома", - сказал "Кавказскому узлу" дольщик "Доминанта" Максим Сопликов .

Дольщик рассказал, что купил в проблемном доме трехкомнатную квартиру. "Квартира стоит больше трех миллионов, я вложил туда материнский капитал, брал кредит. На тот момент у меня только родилась вторая дочка . Сейчас мы живем в однокомнатной квартире вчетвером", - добавил он.

"На данный момент застройщик лишь продекларировал свое желание достроить наш ЖК, но это не обязательство. Пока мы не увидим перезаключенных с нами договоров и начала строительства, это лишь слова. Нет дорожной карты по этому договору, никаких дат. Мы думаем, что Сбербанк к ситуации очень причастен, и хотелось бы, чтобы он пошел нам навстречу", - заявил дольщик ЖК "Парк Европейский" Виталий Скоробогатов .

Он отметил, что вложил в купленную квартиру материнский капитал. "Раздражает, что при покупке жилья на маткапитал все проверяет прокуратура. Вроде все законно, но при этом такое мошенничество - получается, государство никак не отслеживает эти деньги", - пожаловался он "Кавказскому узлу". Дольщик сообщил, что его семья из четырех человек вынуждена жить у брата - десять человек в одном доме.

"Сейчас новому застройщику тяжело зайти на нашу стройку в связи с требованиями Сбербанка. Я пришла потому, что хочу, чтобы Сбербанк пошел на уступки", - заявила дольщица ЖК "Парк Европейский" Светлана Попова . Она сообщила, что ее квартиру должны были сдать в этом году. "Но стройка стоит, я живу на съемной квартире", - добавила женщина.

Участники митинга подписали обращение к руководителю Сбербанка Герману Грефу, копия обращения будет направлена в правительство России и в главное следственное управление МВД Волгоградской области. Дольщики просят в нем рассмотреть вопрос об уступке принадлежащих Сбербанку прав залоговых требований, которые затрудняют завершение строительства ЖК "Парк Европейский" по цене, предлагаемой потенциальным застройщиком СК "Пересвет-Юг". Кроме того, дольщики просят снизить процентную ставку по ипотеке для в сех дольщиков проблемного ЖК независимо от суммы остатка по кредиту. Наконец, в обращении содержится просьба " б олее детально прорабатывать вопрос выдачи аккредитации застройщикам" и тщательнее вести мониторинг их деятельности.

Комментариев от представителей Сбербанка относительно требований дольщиков не поступало.

Строительство ЖК "Доминант" началось в ноябре 2007 года. Три 24-этажных жилых дома планировалось сдать к концу 2011 года. Один из первоначальных застройщиков заключен под стражу, второй находится в розыске. В сентябре 2017 года одному из домов нашли нового застройщика - OOO "Пересвет-Регион-Дон".

Дольщики не всегда осознают, что вкладывая деньги в долевое строительство, фактически инвестируют деньги в строительный бизнес. В обмен на приемлемую цену за жилье они разделяют с застройщиком его риски, говорится в справке "Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана", опубликованной на "Кавказском узле".

21 декабря 2017, 18:00.

Передано в суд дело жителя Волгоградской области, обвиненного в убийстве пятилетней девочки, тело которой после масштабных поисков нашли в пристройке к его гаражу.

21 декабря 2017, 17:32.

Ленинский райсуд Астрахани приговорил бизнесмена Сергея Томского к семи с половиной годам колонии. Второй обвиняемый по делу о разбое, Александр Гончаров, получил девять лет колонии.

21 декабря 2017, 17:22.

Александр Наролин сегодня покинул пост главы администрации Майкопа. Исполняющим обязанности мэра назначен первый заместитель Наролина Андрей Гетманов.

21 декабря 2017, 17:02.

Авиалайнер, летевший из Санкт-Петербурга в Нальчик, совершил сегодня вынужденную посадку в Волгограде из-за курильщика на борту.

21 декабря 2017, 16:58.

Врачи отозвали заявление о розыске волгоградского активиста Анатолия Болтыхова, покинувшего психбольницу после отмены решения о его принудительном обследовании.

21 декабря 2017, 10:40.

Парламент Дагестана принял профицитный бюджет на 2018 год.

21 декабря 2017, 06:54.

Оппозиция прекратила бойкот заседаний Совета старейшин Ванадзора.

21 декабря 2017, 03:46.

Руслан Кутаев: я вернусь в российскую политику.

21 декабря 2017, 01:29.

Правозащитники назвали необоснованными претензии Минюста к "Вольному аулу"

19 декабря 2017, 10:56.

Силовики рапортовали об убийстве лидера "балаханинской" группы боевиков.

19 декабря 2017, 03:57.

Лечи Гадамаури обвинил силовиков в давлении.

21 декабря 2017, 18:00.

Житель Калача-на-Дону обвинен в убийстве девочки.

21 декабря 2017, 17:32.

Суд признал Томского виновным в разбое.

21 декабря 2017, 17:22.

Мэр Майкопа ушел в отставку.

21 декабря 2017, 17:02.

Самолет сел в Волгограде из-за курильщика.

21 декабря 2017, 16:36.

Конкурсное производство в "Авиалиниях Дагестана" продлено на три месяца.

21 декабря 2017, 16:34.

Угроза взрыва на вокзале в Баку оказалась ложной.

21 декабря 2017, 16:34.

Кубанский суд разрешил взыскать деньги с Надежды Цапок.

21 декабря 2017, 15:10.

Подсудимый по делу о взрыве в Ростове-на-Дону получил 11.5 лет тюрьмы.

Заполните форму. Юристы "Команды 29" помогут вам получить ответ.

20 июня 2017, 23:59.

07 ноября 2017, 12:33.

21 декабря 2017, 18:00.

Житель Калача-на-Дону обвинен в убийстве девочки.

21 декабря 2017, 17:02.

Самолет сел в Волгограде из-за курильщика.

09 ноября 2017, 15:11.

26 апреля 2017, 11:51.

Михеев Олег Леонидович.

11 декабря 2016, 04:23.

Котельников Валерий Владимирович.

30 января 2013, 09:45.

13 октября 2011, 00:08.

21 декабря 2017, 12:52.

21 декабря 2017, 10:52.

21 декабря 2017, 00:18.

20 декабря 2017, 12:40.

20 декабря 2017, 08:25.

15 ноября 2017, 11:37.

Депортация турок-месхетинцев: 73 года без родины.

07 ноября 2017, 12:07.

Террористические акты, совершенные террористами-смертниками на территории РФ.

30 октября 2014, 01:38.

История журналистики будущего пишется каждый день и каждым из нас.

01 декабря 2011, 19:50.

Николай Паршин (КПРФ, Волгоградская область): "Предвыборная кампания не соответствует никаким нормам"

Добавлено admin 18-12-2017, 03:29 Просмотров:
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.