Войти  |  Регистрация
Авторизация
Приемка новой квартиры в новостройке
Перед тем, как получить ключи от новой квартиры в новостройке необходимо сделать следующие важные вещи.

Проверка квартиры и подписание актов осмотра. Рекомендуется как можно подробнее изучить подробности и нюансы процесса приемки квартиры. Иначе есть риск, что придется самим устранять обнаруженные в последствии дефекты. Осматривать будущую квартиру лучше всего в светлое время суток. Если возьмёте с собой фонарик то лишним он не будет, на тот случай если в квартире окажется слабо освещенные места. Нередко, при снятии показаний счётчиков достаточно сложно разглядеть цифры из-за недостаточной освещенности. В этой ситуации фонариком тоже пригодится. В пирожок необходимо проверить комплектность ключей от входной двери, плавность работы замка и его исправность. 

Когда вы приедете в квартиру, обратите внимание чтобы был включен электрощиток.

После того как строители закончат отделочные работы, необходимо будет проверить визуально и на ощупь все поверхности стен и пола. После возведения дома наличие микротрещин на стенах - это нормальное явление. Если вы обнаружили что трещины достаточно большие и глубокие, а также видны ярко выраженные неровности, то это обязательно нужно указать в акте осмотра. 

В процессе принятия отделочных работ, вам необходимо осмотреть и ощупать поверхности пола и стен. Наличие микротрещин на стенах - естественная реакция материала стен на оседание дома. Но если вы смогли увидеть глубокие трещины и откровенные неровности, вам необходимо зафиксировать это в акте осмотра.

Также при осмотре необходимо проверить розетки. Для этого можно взять с собой любой компактный электроприбор, работающий от сети, например, зарядка от мобильного телефона. Обычная лампочка может пригодиться при проверке патронов, где в будущем будут крепиться люстры и светильники. Не забудьте проверить работу всех выключателей и звонка входной двери.

И приборы отопления, а также трубы, которые к ним подходят не должны иметь видимых дефектов и неисправностей. Обязательно обратите внимание на состояние сантехнических изделий, а именно кранов на кухне и в ванной, унитаза и сливного бочка, а также труб и шлангов, которые к ним подведены - нигде не должно быть подтеков.


Также, важно посмотреть на расположение водопроводных счетчиков учета горячего и холодного водоснабжения. Они должны быть расположены в том месте, где вам удобно будет снимать с них показания. Обязательно нужно проверить окна. Окно должно быть надежно зафиксировано в оконном проеме, благодаря этому в помещении не будет сквозняков. Оконный профиль и сами стекла должны быть в хорошем состоянии. Также на оконных створках должен присутствовать силиконовый уплотнитель.

Если вы обнаружили какой-либо из дефектов, зафиксируйте его в акте осмотра. Если вам обещали, что окна имеют сертификат качества, вы можете попросить его у специалистов. Важно в квартире проверить наличие вентиляции. Зачастую она естественно-вытяжная. Ее можно проверить с помощью листа бумаги или зажигалки и открытого окна. Надеюсь, квартира, выбранная вами, пройдет тест по всем параметрам, но, если вы обнаружили дефекты в строительстве, у вас есть право зафиксировать их в акте. Либо у вас есть второй вариант - не подписывать акт до полного удовлетворения всего списка ваших требований.

Если вы находитесь в Киеве, обратите внимание на жилой комплекс "Традиция" tradicia.kiev.ua . Обратившись туда, специалисты помогут подобрать подходящую квартиру в соответствии с планируемым бюджетом и учтут все ваши пожелания.
Добавлено admin 12-10-2018, 01:01 Просмотров: 24
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.